W tym tygodniu zmieniły się zasady, pozwalając właścicielom domów w Anglii budować znacznie większe dobudówki bez konieczności wcześniejszego proszenia o pozwolenie.
Nowe przepisy pozwalają właścicielom domów na budowanie jednokondygnacyjnych nadbudówek o długości do sześciu metrów w przypadku domów szeregowych lub bliźniaczych – lub ośmiu metrów w przypadku domów wolnostojących.
Zanim pojawiły się nowe zasady, trzeba było składać wnioski o planowanie do lokalnych rad dotyczących przedłużeń tej wielkości – łącznie z opłatą z góry i oczekiwaniem potencjalnie miesiącami na decyzję.
Ale na tym zmiany się nie kończą.
Wprowadzono również restrykcyjne zasady planowania, aby pomóc właścicielom firm szybko reagować na zmieniające się trendy na ulicach handlowych.
Sklepy mogą teraz zmienić się w powierzchnię biurową bez konieczności korzystania z pełnej aplikacji do planowania.
Możesz także tymczasowo zmienić wykorzystanie lokalizacji przy głównych ulicach, takich jak sklepy, biura i punkty bukmacherskie, w centra społecznościowe, takie jak biblioteki i sale publiczne, bez ograniczeń.
Zasady te zostały wprowadzone tymczasowo 5 lat temu, ale teraz zostały wprowadzone na stałe. Od 2014 r. na tych zasadach zrealizowano 110 000 rozszerzeń.
Minister ds. mieszkalnictwa Kit Malthouse powiedział: „Działania te pomogą rodzinom w rozbudowie ich nieruchomości bez walki z czasochłonną biurokracją.
„Utrwalając ten dozwolony rozwój, rodziny będą mogły rosnąć bez konieczności przeprowadzki”.
Sean Hughes przyczyną śmierci
Radny Martin Tett, rzecznik ds. planowania Stowarzyszenia Samorządów Lokalnych, powiedział: „Chociaż uważamy, że rozbudowy budynków w ramach dozwolonej zabudowy są popularne wśród właścicieli domów, proces planowania istnieje nie bez powodu.
„Nie uważamy, że to prawo powinno zostać na stałe, dopóki nie zostanie przeprowadzony niezależny przegląd jego wpływu, zarówno na okolicznych mieszkańców i przedsiębiorstwa, jak i na zdolności lokalnych wydziałów planowania”.
Kontynuował: „Obecny proces oznacza również, że rady mają ograniczone możliwości rozważenia wpływu takich rozszerzeń na obszar lokalny, ponieważ nie przechodzą pełnego procesu planowania”.
Inne kraje w Wielkiej Brytanii mają już bardziej złagodzone zasady (Zdjęcie: Kultura RF)
Rozbudowa nadal musi spełniać przepisy budowlane oraz normy BHP.
W Irlandii Północnej i Szkocji można budować jednopiętrowe przedłużenia o wysokości do 4 metrów i głębokości 3 metrów dla tarasów oraz 4 metry dla innych nieruchomości.
W Walii przepisy mówią, że jednopiętrowe dobudówki nie mogą wystawać poza tylną ścianę domu o więcej niż 4 metry ani być wyższe niż 4 metry.
Czytaj więcej
